パーク・ハイム中野坂上

  • 東京都中野区本町一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 10階建 / 102戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0%割安

販価
13,480万円
166.8万円/㎡
相場
13,486万円
166.9万円/㎡
12,415
13,129
13,843
14,558
AI査定結果
推定相場価格
13,486万円
166.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,129万円〜13,843万円
162.5万円/㎡〜171.3万円/㎡
推定賃料
31.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月14日
パーク・ハイム中野坂上
13,480万円（166.8万円/㎡）/ 6階 / 80.82㎡ / 3LDK+納戸

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は144.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1113,480万円166.8万円6階 80.82㎡ 3LDK+納戸南西
2025/06/0713,480万円166.8万円6階 80.82㎡ 3LDK南
2025/02/1710,290万円155.8万円3階 66.06㎡ 3LDK西
2025/01/2710,490万円158.8万円3階 66.06㎡ 3LDK西
2024/10/1910,690万円161.8万円3階 66.06㎡ 3LDK+WIC西
2024/10/1810,980万円166.2万円3階 66.06㎡ 3LDK西
2024/02/217,980万円120.8万円3階 66.06㎡ 3LDK西
2021/12/176,480万円106.0万円8階 61.15㎡ 2LDK西
2021/04/037,580万円93.8万円5階 80.82㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は140.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11パーク・ハイム中野坂上
中野区本町一丁目
中野坂上駅4分 13,480万円166.8万円80.82㎡3LDK+納戸6階 / 10階建 南西1995年102戸RC
2025/06/13中野坂上パーク・ホームズ
中野区中央一丁目
中野坂上駅6分 11,480万円167.8万円68.42㎡3LDK5階 / 9階建 東2000年128戸RC
2025/06/14プリ・ヴェール新中野
中野区本町四丁目
新中野駅4分 7,790万円128.4万円60.65㎡2LDK10階 / 11階建 南1993年59戸SRC
2024/11/11アーバンビュー中野
中野区本町四丁目
新中野駅6分 8,280万円126.1万円65.67㎡3LDK6階 / 14階建 南東2000年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.6%上昇、中野区では28%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.8万円）は中野区の平均と比較して50.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70.82㎡〜90.82㎡の平均販売価格
東京都
108.4万円/㎡
前年比+26.6%
中野区
111.1万円/㎡
前年比+28.0%

マンション概要

マンション名パーク・ハイム中野坂上
所在地東京都中野区本町一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩4分
築年月1995年
階数10階建
総戸数102戸
建物構造RC
土地権利所有権

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